一、项目编号：SDGP370700000202401000016

进场交易编号：ZFCG-JC-2024-0005

二、项目名称：开云网页版2024年物业管理服务项目

三、中标供应商

中标供应商：山东明德物业管理集团有限公司（联合体牵头人） 

供应商地址：济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室 

中标供应商：山东德威智慧安保服务有限公司（联合体成员） 

供应商地址：烟台市莱山区桐林路31号 

中标（成交）金额：834.90万元/年 

四、主要标的信息

五、评标专家名单：曲卫人、范晋玲、张新福、李秋红、李宁、李鹏鹏、郭太相

六、代理服务收费标准及金额

七、本项目无代理费 

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。 

九、其他补充事宜

1、评标委员会评审结果：

山东明德物业管理集团有限公司78.55（97.75、65.75、68.75、69.75、66.35、84.75、96.75）； 

青岛青旅城市服务有限公司77.28（88.12、91.12、77.12、76.1275.22、65.12、68.12）； 

山东宏泰物业发展有限公司76.99（98.35、69.35、98.35、68.35、66.85、68.35、69.35）； 

保丽金康物业管理集团有限公司76.49（80.66、90.66、63.66、85.66、82.46、63.66、68.66）； 

山东锦川物业管理有限公司76.06（81.45、67.45、74.45、70.45、66.75、77.45、94.45）； 

山东润华物业管理有限公司75.99（80.79、71.79、72.79、73.79、68.19、79.79、84.79）； 

山东多邦物业管理有限公司73.91（95.64、74.64、73.64、68.64、68.54、64.64、71.64）； 

潍坊千和物业管理有限公司71.20（74.67、69.67、68.67、68.67、67.37、63.67、85.67）； 

山东新洁物业管理有限公司70.94（80.53、74.53、67.53、69.53、64.43、68.53、71.53）； 

潍坊海发物业管理服务有限公司70.66（75.73、65.73、87.73、73.73、68.23、63.73、59.73）； 

江苏银河物业管理有限公司70.01（87.91、62.91、70.91、69.91、66.61、66.91、64.91）； 

山东大德物业管理有限公司69.47（78.37、77.37、60.37、68.37、67.07、64.37、70.37）； 

河南圆方物业管理有限公司68.92（87.79、62.79、66.79、68.79、65.69、66.79、63.79）； 

山东千祺物业管理有限公司68.72（77.18、66.18、71.18、69.18、67.98、61.18、68.18）； 

潍坊明鸿物业有限公司68.25（76.24、58.24、73.24、67.24、68.34、64.24、70.24）； 

山东康都城市服务有限公司68.19（82.16、53.16、68.16、69.16、65.36、66.16、73.16）； 

山东瑞洁物业服务有限公司63.05（66.49、52.49、67.49、63.49、59.39、59.49、72.49）； 

济南三友志和物业管理有限公司59.70（70.00、53.00、58.00、58.00、60.90、57.00、61.00）； 

七兵堂服务管理集团有限公司58.73（68.52、48.52、60.52、57.52、55.02、57.52、63.52）。 

2、未中标供应商的未中标原因：

青岛青旅城市服务有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东宏泰物业发展有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

保丽金康物业管理集团有限公司：价格部分、技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东锦川物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东润华物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东多邦物业管理有限公司：价格部分、技术部分评审得分偏低； 

潍坊千和物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东新洁物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

潍坊海发物业管理服务有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

江苏银河物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东大德物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

河南圆方物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东千祺物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

潍坊明鸿物业有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东康都城市服务有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

山东瑞洁物业服务有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

济南三友志和物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低； 

七兵堂服务管理集团有限公司：技术部分、商务部分评审得分偏低。 

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息 

名称：开云网页版 

地址：山东省潍坊市滨海经济技术开发区央子街道汉江东一街02999号 

联系方式：0536-3082860 

2.采购代理机构信息 

名称：潍坊市政府采购中心 

地址：潍坊市东方路3396号 

联系方式：0536-7906016